Información que su prestamista puede necesitar para aprobar una modificación de préstamo
La aceptación por parte de su prestamista de cualquier modificación a las disposiciones de su hipoteca es voluntaria y puede depender de varios hechos importantes sobre usted y su situación financiera. En última instancia, su prestamista querrá evaluar si una modificación de préstamo garantizará pagos consistentes para su hipoteca en el futuro.
Esto significa que es posible que deba proporcionar documentación detallada para demostrar lo siguiente:
- Dificultad financiera: si perdió un trabajo, tuvo facturas médicas inesperadas o experimentó otra forma de dificultad financiera, su prestamista deberá ver una prueba de ello.
- Ingreso actual: el ingreso bruto actual de su hogar es clave para ayudar a su prestamista a comprender su necesidad de modificar su préstamo. Si simplemente no puede pagarlo con sus ingresos actuales, deberá demostrarlo con recibos de pago oficiales u otra documentación formal.
- Saldos de la cuenta: su prestamista querrá comprender el alcance de los recursos financieros actualmente disponibles para usted. Eso significa proporcionar documentación de todas las cuentas bancarias a su nombre y sus saldos.
- Hipotecas adicionales: si ya tiene una segunda hipoteca sobre su casa, su banco querrá revisar estos términos.
- Deudas adicionales: sus dificultades financieras pueden extenderse a deudas no garantizadas, como facturas de tarjetas de crédito, facturas médicas, préstamos personales, préstamos para estudiantes y más.
